中古一戸建てのメリットとデメリット
カテゴリ： 中古マンション
賃貸住宅の契約時に連帯保証人の代行を行う家賃保証会社に関するニュースが多く聞かれるようになっています。この家賃保証会社とはどのようなものなのでしょうか。わたしたちが賃貸住宅を契約する場合には、連帯保証人が必要となります。しかしさまざまな事情で連帯保証人を用意できないというケースもあります。そんな時に連帯保証人を代行してくれるのが家賃保証会社なのです。
大家側から見れば、万一借主が家賃を滞納した場合でも家賃保証会社に請求すれば立て替えで支払ってくれるため、不払いのリスクを最小限に抑えることができます。貸主にとっても借主にとってもメリットを得ることができる存在なのです。
ただ、タダで立て替えてくれるわけではありません。もちろん後で返済する必要がありますし、その際には家賃から上乗せされた金額を支払う必要があります。悪質な業者も存在しており、かなりの上乗せ料金を請求してくるところも少なくありません。もし支払いが滞ってしまった場合には、取立てや強制退去など強引な手段に訴える業者も多いのが実情です。
最近では悪質業者を排除するため審査の厳格性や登録制の導入などが指摘されていますが、まだトラブルがあちこちで発生している状況です。
このように、家賃保証会社はうまく利用すれば借りる方、貸す方双方にとってメリットが得られる反面、一歩間違うと深刻なトラブルに見舞われてしまうことも少なくないのです。利用の際には十分注意した上で業者を選ぶようにする必要があるでしょう。